Als huurder heeft u rechten, maar ook plichten. De belangrijkste plicht is dat u op tijd de huur betaalt, in overeenstemming met de afspraken van uw huurcontract. Verder moet u zich gedragen als een ‘goede huurder’. In de praktijk betekent dit dat u het huis niet ‘uitwoont’ en geen overlast veroorzaakt.
Huurbescherming
Een belangrijk recht dat u heeft, is huurbescherming. Dit betekent dat de verhuurder u niet zomaar op straat kan zetten. Huurt u tijdelijk een woning? Dan heeft u minder huurbescherming. De verhuurder kan nog steeds niet zomaar de huur opzeggen, maar wel op het moment dat het contract afloopt.
Huurprijsbescherming
Huurprijsbescherming is een maatregel die huurders beschermt tegen een te hoge huurprijs of onredelijke huurprijsverhoging. Dit recht heeft u vooralsnog niet als u in de vrije sector huurt, maar bijvoorbeeld wel als het gaat om een sociale huurwoning of als u op kamers woont. Het maakt niet uit of u een contract heeft voor bepaalde of onbepaalde tijd. Denkt u dat u een te hoge huurprijs betaalt? Dan kunt u dit laten controleren door de Huurcommissie.
Woonplezier
Dit recht houdt onder andere in dat uw huurbaas ervoor zorgt dat het huis waarin u woont goed is onderhouden. Verder mag hij nooit zomaar bij u binnenstappen, ook al is hij de eigenaar van het pand. U betaalt immers om er te mogen wonen.
Huurtoeslag
Afhankelijk van uw situatie kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Uw inkomen en huur mogen bijvoorbeeld niet te hoog zijn en uw woning moet aan bepaalde voorwaarden voldoen. Als u wilt weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag, kunt u dat hier bekijken.